記者昨日從市物價(jià)局獲悉，按照轉(zhuǎn)變職能、簡(jiǎn)政放權(quán)要求，省物價(jià)局取消商品房?jī)r(jià)格備案管理制度。物價(jià)局工作人員表示，因商品房市場(chǎng)已經(jīng)較為成熟，且供求關(guān)系是價(jià)格的決定因素，取消價(jià)格備案不會(huì)對(duì)商品房?jī)r(jià)格有影響。
按照國(guó)家及我省轉(zhuǎn)變職能、簡(jiǎn)政放權(quán)的要求，省物價(jià)局決定取消商品房?jī)r(jià)格備案管理制度，開發(fā)建設(shè)單位在商品房和車位銷售前不再到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行價(jià)格備案。同時(shí)省級(jí)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位自行建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格委托所在設(shè)區(qū)市政府物價(jià)部門管理。
省物價(jià)局要求各級(jí)物價(jià)部門將按照要求進(jìn)一步加強(qiáng)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格監(jiān)管，按照要求落實(shí)國(guó)家及我省《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，依法查處各類價(jià)格違法行為。商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格管理的其他規(guī)定，仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。
省物價(jià)局服務(wù)業(yè)價(jià)格處工作人員對(duì)此解釋了出臺(tái)這項(xiàng)政策的原因。價(jià)格備案政策的初衷，是為了有效規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格，但從多年的實(shí)施情況來看，效果并不十分理想。備案制度要求房地產(chǎn)企業(yè)一年內(nèi)價(jià)格不能調(diào)整，在房?jī)r(jià)預(yù)期的影響下，不少企業(yè)在物價(jià)部門備案的價(jià)格往往高于實(shí)際售價(jià)，這也從另外一方面刺激了市場(chǎng)價(jià)格。此外，在目前“簡(jiǎn)政放權(quán)”大背景下，取消備案制度勢(shì)在必行。
取消備案制度后，會(huì)不會(huì)帶來房?jī)r(jià)的大幅上漲，或是市場(chǎng)價(jià)格問題增多？這位負(fù)責(zé)人表示，消費(fèi)者完全不必?fù)?dān)憂，商品房市場(chǎng)已經(jīng)比較成熟，供求關(guān)系是價(jià)格的決定因素，而不在于價(jià)格備不備案。同時(shí)，目前針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)要求的“明碼標(biāo)價(jià)”和“一價(jià)清”等政策，都會(huì)和以前一樣執(zhí)行，會(huì)很好地杜絕房地產(chǎn)中的價(jià)格違法問題，物價(jià)部門也會(huì)加大力度進(jìn)行檢查，消費(fèi)者不用擔(dān)心。