西房金發(fā)〔2015〕42號
各分中心、管理部,機(jī)關(guān)各處室，各受委托銀行：
為認(rèn)真落實住建部促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展電視電話會議精神，進(jìn)一步提高公積金使用率，現(xiàn)就個人住房公積金貸款額度做以下調(diào)整：
一、提高貸款額度
《西安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個人住房公積金貸款額度的通知》（西房金發(fā)〔2014〕57號）中第三條將15倍放大至18倍。
即：貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時間系數(shù)
繳存時間系數(shù)詳見下表：
借款人繳存時間 | 繳存時間系數(shù) |
6個月（含）≤繳存時間≤36個月 | 1 |
繳存時間 > 36個月 | 1.2 |
第四條 借款人繳存賬戶余額較少的額度整體放大5萬。
即：（1）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元；
（2）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元；
（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。
二、適當(dāng)放開收入判定標(biāo)準(zhǔn)
為簡化審批，提高效率，針對繳存基數(shù)超過一萬元（含）且半年內(nèi)公積金繳存情況正常的職工，無需再提供完稅證明。
本通知從2015年6月10日起執(zhí)行，審批時以系統(tǒng)錄入時間為準(zhǔn)。
西安住房公積金管理中心
2015年6月2日
