6月24日下午，西安市人民政府下發(fā)《西安市人民政府辦公廳關于進一步規(guī)范商品住房交易秩序有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ愤M一步提高限購門檻：在全市住房限購區(qū)域范圍內，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。二手房交易條件由此前的“滿二滿五”放開至“滿二滿三”。
西安市房管局建立統(tǒng)一的商品住房意向登記平臺，按照剛需家庭、普通家庭分類登記。每個家庭一次只能參與一個商品住房項目的登記，在該項目選房結束后，方可參與下一個商品住房項目的意向登記。
《通知》對剛需家庭進行了確切規(guī)定，明確未婚、離異不滿3年的單身不屬于剛需家庭。公證搖號售房時，應提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭，同時，應以剛需家庭、普通家庭為先后順序，分類別組織搖號排序。剛需家庭在本類別搖號未中時，還可再次參與普通家庭搖號排序。
以下為《通知》原文：
