華商報對西安一房屋中介在租房時讓承租人貸款一事進行曝光之后，房管部門對西安房屋租賃市場出現(xiàn)的“租房貸”說“不”！
7月31日，32歲的張先生從一家房產(chǎn)中介App看到了雁塔區(qū)魚斗路有套單間要出租，月租金1150元，聯(lián)系了房屋中介——西安美屋公寓管理有限公司后，中介告訴張先生，房租通過“會選go”微信公眾號按月收取，每月17日進入該公眾號的“還款服務”—“我要還款”自行繳納房租即可。8月14日，張先生交房租時發(fā)現(xiàn)自己有12650元的貸款，每月需還本息1150元。
華商報8月24日A06版對此報道后，引起了西安市住房保障和房屋管理局的關注。近日，西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《關于進一步規(guī)范我市住房租賃市場的通知》。
通知稱，在西安市從事住房租賃業(yè)務的企業(yè)或個人必須嚴格遵守住房租賃相關法律法規(guī)。對涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人將予以曝光，違法違規(guī)行為一經(jīng)查實，將嚴格依法處罰。
必須加強住房租賃從業(yè)人員管理和培訓，提升從業(yè)人員素養(yǎng)，嚴格規(guī)范業(yè)務流程。簽訂的住房租賃合同建議采用由西安住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本。自行擬定的合同必須參照官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本，合同未經(jīng)過工商部門審核備案，不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”。不得在住房租賃合同以外添加任何口頭承諾。
另外，簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關內(nèi)容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會相關要求辦理。華商報記者卿榮波實習記者尤潔