近期，由西安市住房保障和房屋管理局和西安市物價局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于頒發(fā)<西安市各類房屋重置價格標準（2018）>的通知》，全文如下：
關(guān)于頒發(fā)《西安市各類房屋重置價格標準（2018）》的通知
各區(qū)、縣政府、開發(fā)區(qū)管委會、市級相關(guān)部門、各房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)：
為進一步做好房地產(chǎn)價格評估工作，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中共西安市委西安市人民政府關(guān)于印發(fā)<西安市深化土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案>的通知》(市字〔2018〕19號)等規(guī)定，經(jīng)市政府同意，特制定《西安市各類房屋重置價格標準（2018）》?，F(xiàn)頒發(fā)給你們，請你們在房屋評估實際工作中，需要評估房屋價值時參照執(zhí)行。
此標準自公布之日起執(zhí)行，有效期為5年。
西安市住房保障和房屋管理局
西安市物價局
2018年11月5日
西安市各類房屋重置價格標準（2018）
一、房屋重置價格標準的內(nèi)容
（一）房屋重置價格內(nèi)容
本次房屋重置價格為本區(qū)域平均生產(chǎn)價格，主要內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價；與建筑造價有關(guān)的前期費用（勘察、設計、施工準備等費用）；室外工程費用（建筑物周圍2米以內(nèi)的甬路、各種管線、花壇、圍墻等）。
（二）房屋重置價格標準
本次房屋重置價格標準以2017年10月1日為基準日，共分十種結(jié)構(gòu)類型五十一個等級標準。房屋重置價格標準包含四個表格：西安市各類房屋重置價格總表（附表1），西安市房屋分類劃等及各類房屋重置價格標準表（附表2），房屋高度增減及加固項目調(diào)整價格表（附表3），室內(nèi)裝修及配置標準表（附表4）。
對某些房屋結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)件、裝修等與附表2結(jié)構(gòu)類型、附表4裝修內(nèi)容不相吻合時，可由專業(yè)評估機構(gòu)按照房屋基本構(gòu)件、裝修等情況進行評估，給予增減調(diào)整。
二、房屋重置價格標準的適用范圍
本次重置價格適用于本市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)以及西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、西安曲江新區(qū)、西安浐灞生態(tài)區(qū)、西安國際港務區(qū)、西安閻良國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上，需要應用房屋重置價格標準評估的房屋。長安區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、鄠邑區(qū)、高陵區(qū)、市轄縣及西咸新區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)及其它方面可參照此標準執(zhí)行。
附表：1. 西安市各類房屋重置價格總表
2. 西安市房屋分類劃等及各類房屋重置價格標準表
3. 房屋高度及加固項目調(diào)整價格表
4. 室內(nèi)裝修及配置標準表 >> 點擊查看附件
