據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全國土地市場成交量價齊跌，全國300城經(jīng)營性土地成交建筑面積僅15771萬平方米，環(huán)比跌幅高達(dá)81%，同比來看，受集中供地階段性“低谷”和市場下行的影響，同比降幅高達(dá)60%。分月來看，在供地節(jié)奏變化及多地疫情反彈的影響下，1-3月的土地成交量均明顯不及去年同期，一季度土地成交規(guī)模也因此跌入谷底。
從重點監(jiān)測的城市來看，長三角二三線城市成為一季度土地市場的成交主力。從成交建筑面積最大的20個城市來看，有12個城市都是長三角城市。前5位城市均為長三角城市，其中寧波以380萬平方米的成交體量位居于首位，徐州、杭州、鹽城及淮安分列二、三、四、五位，成交量均超190萬平方米。排在第六位的是北京，成交建筑面積達(dá)188萬平方米，同時其也是一線城市中唯一上榜的城市。二線城市除寧波和杭州外，還有合肥、南昌、青島、西安、石家莊和成都六個城市，成交建筑面積均超100萬平方米。
其中，西安土地成交建筑面積148萬㎡，排在各城市第11位，成交總價51億元，成交樓面地價為3437元/㎡，平均溢價率為1%。
今年一季度土地市場低迷，主要是受疫情反復(fù)及供地節(jié)奏變化影響?？硕鹬赋?，接下來，隨著各城市供地計劃逐漸提上日程，二季度土地成交規(guī)模也將迎來周期性回升。但需要注意的是，由于當(dāng)前多數(shù)房企流動性仍存較大壓力，拿地態(tài)度仍舊謹(jǐn)慎；同時，為了減少流拍現(xiàn)象，以22城為代表的重點城市多縮減了首輪集中供地規(guī)模，如重慶、武漢、青島等此前供地大戶的供應(yīng)量基本在150萬平方米以下；由此來看，二季度土地市場成交規(guī)模也仍難追平去年同期。（華商網(wǎng)）